Разработка проектов отвода земельного участка в собственность
Проект землеустройства по отводу земельного участка - вид землеустроительной документации включающий в себя текстовые и графические документы, содержащих информацию о земельном участке, которая отводится.
В процессе разработки проекта землеустройства проводятся геодезические работы, составляются кадастровые планы, планы границ земельного участка и другие материалы, предусмотренные ст. 50 ЗУ «О землеустройстве»
Проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность или пользование разрабатывается сертифицированными инженерами землеустроителями, которые внесены в государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей.
Документы необходимые для разработки проекта землеустройства:
- оригинал решения / приказа / распоряжения о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке;
- копия материалов технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (техпаспорт), если такие расположенные на земельном участке;
- для физических лиц: копия паспорта, копия справки о присвоении идентификационного номера;
- для юридических лиц: заверенные печатью (при наличии) и подписью руководителя заинтересованного лица копии учредительных документов, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц - предпринимателей.
- оригинал графического материала, на котором изображен местоположение земельного участка (выписка из соответствующей градостроительной документации с указанием функциональной зоны территории, в пределах которой расположен земельный участок, и ограничений в использовании территории для градостроительных нужд.);
С кем согласовываться проект землеустройства (определено ст. 186-1 Земельного кодекса Украины):
- с органом по земельным ресурсам (в территориальных органах Госгеокадастру);
- с управлением / отделом / департаментом градостроительства и архитектуры (если на участке расположен объект строительства или планируется размещение такого объекта);
- с органом исполнительной власти в сфере охраны окружающей природной среды (если отводится участок за счет земель природно-заповедного и другого природоохранного назначения, земельного участка, расположенного на территории или в пределах объекта природно-заповедного фонда, или в пределах прибрежной защитной полосы);
- с органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере охраны культурного наследия (если на участке расположен памятник культурного наследия национального значения, их охранных зон и охраняемых археологических территориях);
- с органом исполнительной власти по вопросам лесного хозяйства (если отводится земельный участок лесного фонда);
- с органом исполнительной власти по вопросам водного хозяйства (если отводится земельный участок водного фонда).
Этапы работ:
- получение решения / приказа / распоряжения на разработку проекта отвода;
- разработка проекта землеустройства;
- согласования проекта;
- государственная землеустроительная экспертиза (в случае необходимости);
- регистрация участка в Государственном земельном кадастре (присвоение кадастрового номера);
- утверждения проекта органом, который дал разрешение на его разработки и передача участка в собственность или пользование;
- регистрация права собственности или пользования.
Заказывая проект отвода в ООО "Экспертный центр"ЗЕМСЕРВИСГРУП", Вы всегда можете выбрать, выполнения всех этапов "под ключ", либо только тех этапов которые Вам интересны, тем самым минимизировав свои затраты.
Получить подробную консультацию и рекомендации наших специалистов Вы можете,
позвонив по телефону: (050) 934-25-55