Вынос в натуру (вынос границ участка в натуру)

Установление границ земельных участков на местности - это перенос границы земельного участка на местность согласно координат земельного участка из базы данных Государственного земельного кадастра (АС ГЗК).

Специалисты нашей Компании качественно выполнят для Вас вынос границ земельных участков на местности, которые необходимы в случае:

возникновения споров между соседями;;
установки забора;
приобретении земельного участка на основании договора купли – продажи, обмена, дарения;
раздела или объединения земельного участка;
если документы, подтверждающие право собственности на земельный участок были выданы без установления и закрепления на местности границ участка;
у потенциального покупателя (арендатора) земельного участка, границы которого не установлены, либо возникают сомнения в правильности их выноса продавцом;
у собственников (арендаторов) земельных участков, которые ранее не делали вынос в натуру, но желают проверить правильность существующих границ и получить на руки документ, защищающий их от возможных претензий соседей;
у застройщиков, которые хотят убедиться, что строящееся здание будет размещено с достаточным отступом от границ участка;
у собственников и арендаторов в случае уничтожения/утраты межевых знаков, установленных ранее.

Документы необходимые для установки границы земельного участка:

копия правоустанавливающего документа на земельный участок.

В результате проделанных работ Заказчик точно знает, где проходят границы его земельного участка и получает на хранение полный пакет документов включающие в себя:

АКТ приемки-передачи межевых знаков на хранение;
выкопировку с местом расположения земельного участка;
кадастровый план с каталогом координат земельного участка;
копии разрешительных документов.

что позволяет решить множество спорных вопросов землепользования и избежать проблем в будущем.

Получить подробную консультацию и рекомендации наших специалистов Вы можете,
позвонив по телефонам: (050) 934-25-55, (044) 228-82-99.

zemservice.kiev.ua

Вынос границ зем участка, что это?

Вынос границ участка в натуру - одна из многочисленных разновидностей геодезических работ. Эту процедуру, как правило, проводят в случае, если межевые обозначения не были установлены илиутвержденные ранее были по тем или иным причинам утрачены. Вынос в натуру (в Киеве и области) происходит путем расчета и установки на заданной местности углов и поворотных точек сторон участка. На месте каждой такой точки устанавливается специальный межевой знак, которому присваивается уникальный номер из десяти цифр, впоследствии фиксирующийся в украинском кадастровом реестре. По-народному этот процесс именуется как «забивание колышков».
Также вынос в натуру осуществляется когда происходит упорядочивание уже существующих земельных участков или на рубеже землевладений между соседскими участками необходимо проложить изгородь.
Вышеописанная процедура производится после предоставления необходимой документации, удостоверяющих право владения участком. Это может быть государственный акт, свидетельство или договор аренды земли, акт дарения, вступления в наследство. Координаты землевладения заимствуются из государственной земельной кадастровой базы и переносятся на заданную территорию, используя современное оборудование. Процесс выноса в натуру осуществляется сертифицированным инженером-геодезистом. Квалифицированные землеустроители имеются в нашей компании. У них в пользовании находится высокоточное технологичное оснащение. Специалист проведет необходимые работы по переносу на местность границ: соберет исходную документацию, заключит с заказчиком договор, проверит наличие регистрации в кадастровой базе данных. Затем инженер обозначит межевыми знаками границы землепользования, составит соответствующий акт и согласует его с соседями.

В каких случаях осуществляется вынос границ землепользования:
• В случае получения человеком нового земельного участка (приобретение земли, аренда участка, наследование или дарение).
• В случае реорганизации уже имеющихся землевладений.
• В случае, если в выданной ранее документациина землю не были установлены и закреплены межевые границы.
• В случае судебных разбирательств о границах участков между соседями.
• В случае, если у человека, купившего землевладение, возникает сомнение насчет правильности его рубежей.
• В случае, если застройщик хочет возвести сооружение, соблюдая отступ от межевых границ.
По окончании выноса границ землепользования в натуру, клиент получает на руки соответствующий документ, где будет с максимальной точностью указано, где именно пролегает кордон с соседскими землями. По вышеуказанному акту заказчик получает в пользование межевые знаки.