(044) 228-82-99
(050) 934-25-55
Дополнительные услуги, кадастровый план и документы для продажи земли

Мы стараемся всегда предложить клиенту максимально полный пакет услуг с учетом особенностей пожеланий каждого заказчика. В частности мы готовы по Вашему запросу оказать следующие дополнительные услуги:

  • изготовление обменного файла in4 и xml фаилов;
  • предварительное согласование технической документации в соответствующих районных и областных инстанциях;
  • изготовление планово-картографического материала относительно местоположения земельных участков на местности в соответствии с растровыми изображениями территории;
  • изготовление кадастрового плана земельных участков и/или их частей;
  • изготовление материалов аэрофотосъемки или формирования территории, с привязкой к местности и объектам инженерной инфраструктуры;
  • привязка изображения земельного участка (земельных участков) к спутниковым снимкам территории (например, Google Earth™);
  • помощь в получении дубликата утерянного или испорченного государственного акта на право собственности или на право постоянного пользования земельным участком.

  Подготовка документов для продажи земельных участков:

  • Получения справок о нормативной стоимости участка и наличия\отсутствии обременений и ограничений на земельный участок (довідки про наявні обмеження обтяження), по Киеву и Киевской области.
  • Получения виписки с базы данных автоматизированной системы ведения Государственного реестру земель поземельной книги (АС ДЗК).
  • Получения виписки с базы данных автоматизированной системы ведения Государственного земельного кадастру (АС ДЗК) про присвоение кадастрового номера на земельный участок.

витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку

кадастровый план земельного участка  умовнi позначення

Получить подробную консультацию и рекомендации наших специалистов Вы можете, позвонив по телефону: (044) 228-82-99.

zemservice.kiev.ua

"Земсервисгруп" поможет подготовить документы для продажи земельного участка, получить довідки ас дзк и нормативной стоимости участка, а также кадастровий план обмеження обтяження, который составляется с целью получения достоверной аналитической и графической информации про наличие и место расположение объектов с особым режимом использования земель.

Кадастровый план заданного земельного участка - это карта, на которой зафиксированы границы участка представленные как в графическом, так и текстовом виде. Он состоит из 5 разделов, а именно: первый раздел плана содержит информацию общего характера о земельном участке; во втором пункте кадастрового плана указаны данные о границах надела; следующий, третий раздел описывает вышеуказанные границы, сюда заносится информация о смежных (соседних) участках; далее, в четвертом разделе указана информация о частях заданной территории; в последнем пункте схематически размещена информация о существующих частях и границах участка. Несколько слов об оформлении и подаче документа. Необходимо предоставить кадастровый план как минимум в двух экземплярах на формате листа не менее A4. Он может быть как рукописным, так и машинным (напечатанный на принтере), а также и комбинированным. Каждый из листов кадастрового плана нумеруется арабскими цифрами.

Кадастровый план и пакет документов для продажи земли.

Где и как получить получить?
Подготавливая свой участок земли к продаже, не забудьте позаботиться о сборе всей необходимой для этой процедуры документации. Проверить наличие всех документов (довідки ас дзк) лучше заблаговременно, так как на получение большинства из них требуется достаточно длительное время, что может затянуть серьезно процесс продажи.
Что входит в стандартный пакет?
Из документов для продажи земельного участка, вам обязательно потребуется акт на право владения землей. Выдает его государственная служба после проведения регистрации участка. Также участок необходимо оценить нормативно и денежно. Это требуется для определения его оценочной стоимости. Для проведения такой оценки достаточно обратиться к инженеру-землеустроителю. После проведения оценки он выдаст вам пакет технических документов.
Далее вам необходимо удостовериться в наличии плана кадастры. Это карта, на которой отмечена граница территории вашей земельной зоны. Кадастровый учет необходим, так как без него вы не сможете подтвердить существование собственного участка земли. Именно в процессе учета кадастры в реестр вносятся правки и информация о земельном объекте.
В кадастровый план входит следующая информация: данные о зоне земли и ее собственнике; схема и план участка; информация о границах и граничащих территориях; описание земли по участкам и схематическое отображение границ (присутствует по мере необходимости). Способ выполнения плана непринципиален. Это может быть рукописная, печатная или комбинированная информация, но правила оформления самих листов плана очень строгие. Выдают документы для продажи земельного участка, входящих в план двумя экземплярами и действительным он считается вплоть до внесения изменений в дальнейшем.
В кадастровый план также входят экономические данные вашей земельной зоны (включая оплату за весь участок, довідка ас дзк) и авторитетное заключение о том, насколько качественный грунт на территории участка, есть ли на нем постройки, и является ли территория чьей либо собственностью.
Другие документы для продажи земельного участка - вам необходимо будет нанять независимого эксперта для проведения экспертизы довідки ас дзк, результаты которой потребуются для предоставления в налоговую службу. Потребуются паспорта всех взрослых владельцев участка и их коды инн. Для детей-владельцев нужны свидетельства о рождении. Если вы находитесь в законном браке или разведены, то соответствующие подтверждающие свидетельства также должны войти в состав пакета документации. Если есть усопшие владельцы, то нужны справки об их смерти. В случаях, когда некоторые владельцы не могут присутствовать при продаже земли, нужно предоставить их заверенные нотариусом заявления. В них владельцы подтверждают продажу земли. Для несовершеннолетних владельцев разрешение на продажу земельной зоны должен предоставить опекунский совет.