(044) 228-82-99
(050) 934-25-55
Топографическая съемка, геодезическая и кадастровая съемки

Топографическая съемка - это комплекс топографических работ выполняемых специалистами нашей Компании, результатом которых является топографический план местности –  картографическое изображение элементов ситуации и рельефа местности, ее планировки, существующих зданий и сооружений с их техническими характеристиками.
Топографический план может быть представлен на бумаге и в электронном виде.
Топографическая съемка выполняется в рамках топографо-геодезических работ.
Наши услуги по проведению топосъемки понадобятся Вам:

  • при геодезических изысканиях,
  • для обновления топографических планов и карт,
  • при составлении генпланов,
  • для составления рабочих чертежей,
  • для решения вертикальной планировки,
  • для  создания инженерного топографического плана общего и специального назначения,
  • при построении и развитии геодезических сетей,
  • для проектов ландшафтного дизайна.

Специалисты нашей Компании выполнят для Вас следующие виды работ:

  • топографические работы по изготовлению планов крупных масштабов (1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000) и мелких (1:10000, 1:25000 и мельче) масштабов;
  • топосъемка рельефа любой категории сложности;
  • топосъемка подземных и надземных сооружений, инженерных коммуникаций;
  • подеревная топосъемка с таксацией древесных насаждений (указание каждого дерева с параметрами: порода, высота, обхват ствола).

Специалисты Компании имеют большой опыт создания топографических планов местности различной площади и сложности.

zemservice.kiev.ua

Геодезист – профессия, чрезвычайно востребованная в современных условиях. Однако, многим неизвестно кто же это, и чем он собственно занимается. А между тем, профессия геодезиста (топографические съемки) является многогранной, интересной, и вместе с тем очень трудной и важной.

Профессионалы нашего агентства владеют не только теоретическими знаниями, но и имеют достаточные практические навыки (геодезическая, кадастровая съемка). В этой работе просчёты попросту не допустимы, именно поэтому мы гарантируем, что наши опытные геодезисты обладают:
- глубокими теоретическими знаниями и достаточными практическими (топографическими) навыками;
- наблюдательностью;
- физической выносливостью, чтобы работать в самых сложных погодных условиях;
- имеют аналитический склад ума и отличную память.

Слово «геодезия» непонятно для неспециалистов. Поэтому начать можно непосредственно с расшифровки самого термина. Геодезия (с греческого) - это наука об измерениях на поверхности земли, в отличие от геологии, которая предоставляет сведения о том, что находится под землёй. Не умаляя значения геологических исследований, в дальнейшем будем говорить исключительно о геодезических.

Относительно задач планирования и строительства можно выделить два главных типа работ в области геодезии (кадастровая съемка) - измерение плановых топографическая съемка и высотных координат или только высотных. Эти мероприятия в одинаковой степени необходимы как для жилых строений, так и для индустриальных гигантов - разница только в сложности и объеме.

Первый тип работ, что чаще всего и именуются «геодезией», предназначен для нанесения имеющейся ситуации на карту или план местности (топографические съемки). Это нужно как для инженеров (проектировщики, строители), так и для юридических организаций (органы местного самоуправления, архитектурный надзор и т.д.). Для строительных нужд масштаб съёмки составляет, в основном, 1:500 (1 см. = 5 м.)

На проектах подобного размера, кроме существующих построек, наносятся столбы, люки, коммуникации, деревья. Иногда, уже после начала строительства, готовится план с нанесением имеющихся деревьев с указанием высоты и породы, а так же других зелёных насаждений (дендроплан). Без геодезической съемки исследования провести строительство нереально. Фактически, даже самая маленькая строительная топографическая организация, если и не имеет в штате геодезиста кадастровая съемка, непременно применяет геодезическое оборудование.

Второй тип работ - нивелирование (также может носить название высотного или вертикального исследования), осуществляется прямо во время строительства. Непосредственно в геодезии, нивелирование – это измерение превышений между точками. На практике это используется, например, для придания уклону конкретной величины, (для стока дождевой воды) или, наоборот, выравнивания участка по горизонту (для закладки фундамента).

Геодезический анализ топографическая съемка всегда осуществляется перед началом проектирования. Вопрос о том, нужно ли проводить геодезию, не возникает даже теоретически, потому что геодезическая съемка (план местности) необходима для проектировки. Без плана существующей ситуации специалисты, работающие над проектом, не смогут рассчитать, например, пожарные разрывы с соседними домами, места ввода коммуникаций в проектируемый дом, сделать вертикальную планировку для отвода воды. Поэтому, если проектная организация не делает подготовительных геодезических исследований, или не интересуется наличием готовой (кадастровой) съемки местности, то лучше ее сменить.

Иногда органы Государственного архитектурно-строительного надзора также требуют проведение съемок после окончания строительных работ (исполнительная съемка топографическая). На практике это применимо, в основном, к многоэтажным домам и объектам промышленности, а не к частным застройкам.

Теперь остановимся подробнее на стадиях анализа - геодезическая съемка. Чаще всего первое знакомство застройщика с геодезией происходит еще при оформлении акта на право собственности или аренды земли (фиксирование границ земельного надела).

Кадастровая съемка – это целый комплекс работ, необходимых для обозначения и обновления границ земельных наделов.

    Съемка подразумевает:
  • геодезические съемки - работы по определению границ земельных участков;
  • координирование границ надела со смежными собственниками и пользователями землёй;
  • воссоздание границы земельных долей на местности;
  • установка границ земельных наделов, имеющих ограничения по использованию;
  • кадастровая съемка, составление кадастрового плана.

На кадастровой съёмке присутствуют все существующие строения, ограды и границы с участками соседей. Перед тем, как подготовить всю техническую документацию, которая нужна для присвоения номера после кадастровой съемки потребуется провести немалый объём работ.

Можно только представить, насколько достоверными должны быть изыскания топографическая съемка, ведь ошибка в плановых координатах точки на 5 сантиметров при реальных ценах на землю (особенно в престижных районах), может принести ущерб владельцу.

Только после получения акта на землю городское управление архитектуры и градостроительства дает добро на топо геодезические работы. Топографическая съемка является действительной в течение двух лет. Когда срок заканчивается, геодезические исследования нужно проводить повторно. После сдачи итогов съемки в архитектуру, на план будут нанесены объекты подземных коммуникаций (если не снимались) и существующие улицы. Это нужно, если застройщик не хочет остаться в дальнейшем без света, воды, тепла, газа... После этого начинается проектировка. Таким образом, без предварительных исследований геодезическая съемка невозможно не спроектировать дом, ни построить.

У нас вы можете заказать услуги геодезических исследований, для этого нужно будет заполнить соответствующую форму, отправить нам сообщение или позвонить в агентство. Мы гарантируем вам квалифицированную и своевременную реализацию заказа топографические съемки, а так же консультацию по всем вопросам, касающимся геодезических исследований в строительстве.